제2의 태영? 동부건설, 롯데건설 자금 상황 선제 공개

 

동부건설, 제2의 태영? 유동성 확보로 안정적 재무구조 구축 중

건설업계에서 "제2의 태영건설"이라는 소문이 돌면서 동부건설과 롯데건설이 선제적으로 자금 상황을 공개하며 불안심리를 차단하고 있다. 이에 금융당국도 시장의 과도한 불안 심리에 경계를 표명했다.

동부건설의 선제 대응

동부건설은 5일 보도자료를 통해 "지난해 4분기 3000억원의 유동성을 확보해 재무 안전성을 유지하고 있다"고 밝혔다. 이어 "해외 현장의 공사대금과 준공 현장 수금, 대여금 회수 등으로 약 3000억원을 선제적으로 확보했다"고 설명했다. 또한, "향후 낮은 금리의 사업자금 대출은 예정대로 실행하고 높은 금리의 운영자금을 상환함으로써 이자 비용과 채무 상환 부담을 줄여나가겠다"는 계획을 밝혔다.

차입금에 대해서는 "지난해 3분기 연결 기준 순차입금 4800억원 중 약 3500억원이 LH 공공택지 매입을 위한 토지 분양대금 반환채권 담보대출로 사실상 국가 등급의 신용도를 가진 채권이기 때문에 리스크가 없다"며 "지난해 4분기에 약 220억원을 상환해 차입금은 지속해서 감소하고 있다"고 설명했다.

또한 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 우발채무에 대해선 "지난해 3분기 기준 PF 우발채무 규모는 보증 한도 기준 2000억원대로 전체 PF 시장 규모가 134조원에 달한다는 것을 감안하면 매우 낮은 수준"이라며 "문제가 없다"고 선을 그었다.

롯데건설의 안정적인 자금 계획

롯데건설도 전날 보도자료를 통해 "충분한 유동성을 확보해 PF 우발채무 관리에 문제가 없다"고 밝혔다. 만기가 도래하는 미착공 PF 3조2000억원 중 2조4000억원은 이달 중 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등을 통해 본 PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장할 예정이라고 설명했다. 나머지 8000억원도 1분기 내 본 PF 전환 등으로 해소할 계획이라고 덧붙였다. 올해 만기가 돌아오는 차입금 1조8000억원 관련해서도 "대부분 연장 협의가 완료됐고 일부 진행 중"이라고 밝혔으며 "올해도 1조6000억원의 우발채무를 줄여 안정적인 재무구조를 확보할 계획"이라고 강조했다.

금융당국과 산업 전망

금융당국은 현재의 불안심리를 경계하며 김주현 금융위원장은 "불안 심리를 차단하는 것이 굉장히 중요하다"며 "롯데건설의 경우 지난해 문제 됐을 때부터 유동성을 굉장히 확보했고 태영과는 건설사 성격도 다르다"고 설명했다. 그러나 "다 안 좋다고 하면 정말 안 좋은 상황이 벌어질 수 있다"면서 "어떤 기업이 얼마나 위험하고, 건재한지는 모호하고 잘 모르는 경우가 많다"며 "대출금을 무조건 회수하고 만기 연장을 안 해주면 살아남을 수 있는 기업이 없다"고 경고했다.

이처럼 동부건설과 롯데건설이 선제적으로 자금 상황을 공개하며 시장의 불안을 덜어내는 모습은 현재 건설업계에 미칠 영향을 예측할 수 있는 좋은 신호로 받아들여질 것으로 보인다.